In caso di positiva conclusione di eventuali trattative aventi per oggetto l’opportunità oggetto del presente documento di presentazione (il Documento), il compenso di Area Retail srl (il Compenso) sarà pari alla somma di:
– 15% del canone annuo minimo garantito stabilizzato (“a regime”) riportato nel contratto di locazione o in qualsiasi altro tipo di accordo vincolante,
– 5% dell’eventuale buonentrata/buonuscita e/o altri indennizzi/pagamenti corrisposti a qualsiasi titolo tra le parti coinvolte, ivi compresi gli importi per cessioni/acquisizioni di attrezzature, quote societarie e/o rami d’azienda, indennità di avviamento e/o di recesso anticipato e/o oltre causali che dovessero manifestarsi nell’ambito della trattativa.
Oppure, in caso di compravendita:
– 3% del valore di compravendita dell’immobile,
In ogni caso, l’importo totale del Compenso calcolato come fin qui indicato non potrà essere inferiore a 10.000 € (diecimila/00 Euro).
Tutti gli importi sopra indicati saranno da ritenersi soggetti ad IVA di legge.
Il diritto al Compenso maturerà alla sottoscrizione di un contratto vincolante di locazione o di affitto di ramo d’azienda (o contratto preliminare, laddove previsto e purché vincolante) o di qualsiasi altro tipo di accordo vincolante, ivi compresa la formulazione di una proposta vincolante e la relativa accettazione.
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Il Documento contiene informazioni riservate e confidenziali, il cui uso è da ritenersi riservato al solo destinatario e deve essere valutato unitamente ai suoi eventuali allegati.
Qualora non ne siate i destinatari o il Documento vi sia pervenuto per errore, o per qualsiasi altro motivo, vi preghiamo di notificarcelo ai riferimenti riportati in calce, distruggendo il Documento stesso e gli eventuali allegati, senza trattenerne copia.
La copia, la distribuzione e qualsiasi altro utilizzo non autorizzato del Documento, degli allegati e delle informazioni e in essi contenuti sono espressamente vietati ed espongono il responsabile alle relative conseguenze legali, civili e penali.
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Le informazioni contenute nel Documento sono pervenute ad Area Retail srl da fonti ritenute affidabili; tuttavia, la stessa non garantisce né si assume alcun altro tipo di responsabilità riguardo l’accuratezza o la completezza delle stesse.
Dimensioni, superfici, tipologia dei locali, importi ed ogni altra informazione riportata nel Documento sono da ritenersi a puro titolo indicativo e non possono in alcun modo essere considerati elementi vincolanti e/o di valore contrattuale validi ai sensi dell’art. 1326 e seguenti del Codice Civile.
Nella misura consentita dalla legge applicabile, Area Retail srl, i propri soci e/o gli eventuali aventi causa si assumono alcuna responsabilità per qualsiasi danno diretto o consequenziale derivante dall’uso improprio del Documento e/o dei suoi contenuti.
In caso di positiva conclusione di eventuali trattative aventi per oggetto l’opportunità oggetto del presente documento di presentazione (il Documento), il compenso di Immocom srl (il Compenso) sarà pari alla somma di:
– 15% del canone annuo minimo garantito stabilizzato (“a regime”) riportato nel contratto di locazione o in qualsiasi altro tipo di accordo vincolante,
– 5% dell’eventuale buonentrata/buonuscita e/o altri indennizzi/pagamenti corrisposti a qualsiasi titolo tra le parti coinvolte, ivi compresi gli importi per cessioni/acquisizioni di attrezzature, quote societarie e/o rami d’azienda, indennità di avviamento e/o di recesso anticipato e/o oltre causali che dovessero manifestarsi nell’ambito della trattativa.
Oppure, in caso di compravendita:
– 3% del valore di compravendita dell’immobile,
In ogni caso, l’importo totale del Compenso calcolato come fin qui indicato non potrà essere inferiore a 10.000 € (diecimila/00 Euro).
Tutti gli importi sopra indicati saranno da ritenersi soggetti ad IVA di legge.
Il diritto al Compenso maturerà alla sottoscrizione di un contratto vincolante di locazione o di affitto di ramo d’azienda (o contratto preliminare, laddove previsto e purché vincolante) o di qualsiasi altro tipo di accordo vincolante, ivi compresa la formulazione di una proposta vincolante e la relativa accettazione.
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Qualora non ne siate i destinatari o il Documento vi sia pervenuto per errore, o per qualsiasi altro motivo, vi preghiamo di notificarcelo ai riferimenti riportati in calce, distruggendo il Documento stesso e gli eventuali allegati, senza trattenerne copia.
La copia, la distribuzione e qualsiasi altro utilizzo non autorizzato del Documento, degli allegati e delle informazioni e in essi contenuti sono espressamente vietati ed espongono il responsabile alle relative conseguenze legali, civili e penali.
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Le informazioni contenute nel Documento sono pervenute ad Immocom srl da fonti ritenute affidabili; tuttavia, la stessa non garantisce né si assume alcun altro tipo di responsabilità riguardo l’accuratezza o la completezza delle stesse.
Dimensioni, superfici, tipologia dei locali, importi ed ogni altra informazione riportata nel Documento sono da ritenersi a puro titolo indicativo e non possono in alcun modo essere considerati elementi vincolanti e/o di valore contrattuale validi ai sensi dell’art. 1326 e seguenti del Codice Civile.
Nella misura consentita dalla legge applicabile, Immocom srl, i propri soci e/o gli eventuali aventi causa si assumono alcuna responsabilità per qualsiasi danno diretto o consequenziale derivante dall’uso improprio del Documento e/o dei suoi contenuti.